• Todas
  • Apartamento
  • Ático
  • Ático Dúplex
  • Estudio
  • Local comercial
  • Negocio
  • Oficina
  • Piso

Confianza...

  • Todas
  • Apartamento
  • Ático
  • Ático Dúplex
  • Estudio
  • Local comercial
  • Negocio
  • Oficina
  • Piso
86.000 €
  • Referencia
    SMZ-104
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

97.850 €
  • Referencia
    SMZ-116
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

Piso en Zaragoza situado en la zona de Centro

104.000 €
  • Referencia
    SMZ-105
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    110 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

115.000 €
  • Referencia
    SMZ-107
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    93 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

115.000 €
  • Referencia
    SMZ-108
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    79 mts

Piso en Zaragoza situado en la zona de Delicias

115.000 €
  • Referencia
    SMZ-117
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

131.000 €
  • Referencia
    SMZ-106
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

367.200 €
  • Referencia
    SMZ-101
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

Piso en Zaragoza

1.700.300 €
  • Referencia
    smz-103
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    1118 mts

Oficina en la localidad de Zaragoza

470 €/mes
  • Referencia
    ALZ-156
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    40 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

475 €/mes
  • Referencia
    ALZ-191
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    67 mts

Apartamento en Zaragoza - Zona San Francisco

498 €/mes
  • Referencia
    ALZ-137
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Piso en Zaragoza - Zona Casco Histórico

500 €/mes
  • Referencia
    ALZ-161
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    59 mts

Ático en la localidad de Zaragoza

500 €/mes
  • Referencia
    ALZ-174
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    55 mts

Piso en Zaragoza - Zona Casco Histórico

550 €/mes
  • Referencia
    ALZ-136
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    65 mts

Piso en Zaragoza - Zona San Francisco

550 €/mes
  • Referencia
    ALZ-184
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Apartamento en Zaragoza - Zona Centro

550 €/mes
  • Referencia
    ALZ-133
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    56 mts

Estudio en la localidad de Zaragoza

550 €/mes
  • Referencia
    ALZ-146
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    77 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

550 €/mes
  • Referencia
    ALZ-170
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

Piso en Zaragoza situado en la zona de Delicias

580 €/mes
  • Referencia
    ALZ-135
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

590 €/mes
  • Referencia
    ALZ-134
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

595 €/mes
  • Referencia
    ALZ-130
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    73 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

595 €/mes
  • Referencia
    ALZ-175
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Piso en Zaragoza situado en la zona de Las Torres

600 €/mes
  • Referencia
    ALZ-131
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Piso en Zaragoza - Zona Delicias

600 €/mes
  • Referencia
    ALZ-198
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    90 mts

Piso en Zaragoza situado en la zona de Centro

600 €/mes
  • Referencia
    ALZ-149
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    67 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

600 €/mes
  • Referencia
    ALZ-100
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    70 mts

Piso en Zaragoza

600 €/mes
  • Referencia
    ALZ-181
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    mts

Piso en Zaragoza situado en la zona de San Francisco

630 €/mes
  • Referencia
    ALZ-132
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    62 mts

Apartamento en Zaragoza - Zona Casco Histórico

650 €/mes
  • Referencia
    ALZ-162
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    110 mts

Piso en la localidad de Zaragoza

  • Alertas
  • Publica tu inmueble
  • Propiedades

    Pag 1/9 - Total 102 Propiedades
    Propiedades Vistas
    Propiedades Descartadas
    Propiedades Favoritas
    Venta 115.000 €  
    • Referencia
      SMZ-117
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      70 mts

    Piso en la localidad de Zaragoza, Superficie Construida 70m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 600 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-198
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Centro, Superficie Construida 90m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 750 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-197
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Universidad, Superficie Construida 110m2, 4 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 800 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-196
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Universidad, Superficie Construida 90m2, 4 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 750 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-195
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      110 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Centro, Superficie Construida 110m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Urbanización.

    Alquiler 700 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-194
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      78 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Centro, Superficie Construida 78m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    Alquiler 980 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-193
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      120 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Centro, Superficie Construida 120m2, 4 Habitaciones, 2 Baños.

    Alquiler 650 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-192
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      120 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Centro, Superficie Construida 120m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 475 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-191
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      67 mts

    Apartamento en Zaragoza - Zona San Francisco, Superficie Construida 67m2, 1 Habitación , 1 Baño.

    Alquiler 1.200 €/mes  
    • Referencia
      CZ-102
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      1
    • Superficie
      110 mts

    Local comercial en Zaragoza - Zona Centro, Superficie Construida 110m2, 1 Baño, Ascensor.

    Venta 97.850 €  
    • Referencia
      SMZ-116
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      70 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Centro, Superficie Construida 70m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 750 €/mes  
    • Referencia
      ALZ-190
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      77 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Universidad, Superficie Construida 77m2, 2 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    Ver mapa de propiedades
    Valoramos tu propiedad
    ¿Quiéres saber el precio de mercado actual de tu propiedad?

    Juanjo Romera

    Juanjo Romera
    Experto Inmobiliario
    Experto Inmobiliario, colegiado nacional 2903
    Ver el equipo completo ⇩
    Juanjo Romera
    Experto Inmobiliario
    Experto Inmobiliario, colegiado nacional 2903
    Juanjo Romera
    Suscríbete a nuestra lista de correos y serás el primero en recibir nuevas propiedades

    2019-12-17
    El Ayuntamiento está abierto a estudiar, de forma controlada, los cambios de uso de inmuebles que lleven años cerrados. Las calles de Zaragoza agrupan casi 1.900 locales comerciales vacíos. Espacios que antaño fueran fruterías, quioscos, pequeñas boutiques, carpinterías o talleres mecánicos hoy son inmuebles con una complicada salida en el mercado inmobiliario y cuya principal función es la de acumular polvo. Los intentos municipales durante los últimos años para darles una nueva vida no han resultado fructuosos y, por ello, el área de Urbanismo ha comenzado a ver con buenos ojos, a diferencia de la anterior corporación, los posibles cambios de uso.   Si bien la prioridad pasa por mantener el enfoque comercial de estos espacios, en el Consistorio se entiende que hay locales con una acreditada situación de abandono a los que hay que buscar una alternativa y que, en puntos concretos de la ciudad y en situaciones específicas, se podrían abordar las modificaciones necesarias. "Todavía no hay un proyecto sobre la mesa, pero el Ayuntamiento no se cierra a esta posibilidad, de la que habría que estudiar todos los aristas", subrayan desde la concejalía. La idea pasa por favorecer la implantación de negocios alternativos, pero también aparcamientos y viviendas. El modelo lleva tiempo desarrollándose en varias ciudades españolas, sobre todo en Barcelona y Madrid. Solo en la segunda ya hay más de un millar de 'lofts' ubicados en los bajos de edificios residenciales. Son viviendas de tipo estudio, que por norma general cuentan con una estancia amplia que agrupa salón y cocina y que rara vez tienen más de dos dormitorios. Destacan por ser diáfanos y contar con ventanales en una de las paredes que solventen la iluminación de gran parte de la casa. El fenómeno en la capital del país se ha extendido de forma homogénea por toda la ciudad, si bien en los distritos céntricos está sobre todo motivado por las viviendas de uso turístico. La agente de la propiedad madrileña María José Tavárez indica que "este tipo de lofts suelen encontrarse, especialmente, en aquellas calles con poco tránsito peatonal, donde es una obviedad que los comercios tienen difícil arrancar en algún momento y los propietarios de los mismos no obtienen rentabilidad alguna, por lo que buscan una salida a ese activo dándole forma de vivienda". La experta recuerda que "el mercado inmobiliario en ciudades como Madrid o Barcelonase ha puesto muy cuesta arriba para las personas jóvenes, sin ahorros o con ingresos muy ajustados, por lo que hay solteros y parejas jóvenes con profesiones liberales que optan por esta posibilidad". Ese sería el perfil más habitual de morador en un 'loft', un modelo que "todavía no ha arraigado demasiado en las inmobiliarias, funciona más entre particulares, ya que con una reforma integral de mínimos se pueden acondicionar perfectamente muchos inmuebles cuyo valor, de entrada, es muy inferior al de un piso". El precio medio del metro cuadrado es un 50% inferior al de una vivienda en altura y su rentabilidad puede llegar a ser un 30% superior. En Barcelona el fenómeno no se queda atrás respecto a Madrid. La ciudad catalana ha visto cómo la reconversión de negocios en casas habitables se ha triplicado en apenas un lustro, tal y como lo demuestran las licencias otorgadas por el Consistorio liderado por Ada Colau. Los requisitos del segundo municipio del país se centran en el tamaño de la fachada (se debe cumplir con un mínimo para asegurar que los residentes tendrán iluminación suficiente, que se compaginará con la intimidad mediante cristales traslúcidos), en la altura de todas las partes del local y en que pueda tener ventilación natural.   ¿Qué trabas hay en Zaragoza? La normativa actual en Zaragoza es bastante restrictiva a la hora de acometer este tipo de obras. Se exige una altura mínima de la puerta, que no puede en ningún caso estar a ras de acera. Las entradas de luz y la ventilación juegan también un papel esencial, unas limitaciones que vienen delimitadas en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente. Este mismo documento determina que ninguna vivienda de la ciudad puede tener una dimensión inferior a los 38 metros cuadrados. Además, si el salón tiene una ventana a un patio interior, el perímetro de éste nunca estará por debajo de los nueve metros cuadrados. Por si todo lo anterior no fuese suficiente, hay muchos bloques que tienen un plan especial en el que se marca un número máximo de viviendas, que por norma general ya se ha alcanzado. El Ayuntamiento establecerá una mesa de debate con los grupos de la oposición y con los propios comerciantes, que llevan tiempo reclamando iniciativas para reactivar los espacios a pie de calle sin vida. Fuente y foto; A. M. B. ZARAGOZA  | heraldo.es
    Leer más...
    2019-10-31
    Según datos de Fotocasa, los mayores porcentajes de rentabilidad se encuentran en las ciudades de Elche y Valencia, con un 5,8%, por encima del 4,8% de Madrid y o el 4,3% de Barcelona La inversión ha sido clave en la recuperación del residencial. Desde hace más de un lustro, grandes inversores, pero sobre todo pequeños inversores, han visto en la compra de una vivienda para alquilar el nicho de negocio más rentable en el que podían depositar sus ahorros. La imposibilidad de buena parte de los hogares españoles ha empujado a buena parte de esa demanda hacia el mercado del alquiler, en el que la falta de oferta ha impulsado fuertemente al alza los precios, alimentando las rentabilidades. Comprar barato, reformar y poner de nuevo la vivienda en alquiler se ha convertido en estos últimos años en un negocio redondo para aquellos que contaban con algo de liquidez en sus cuentas de ahorros. Sin embargo, en un momento en que el precio de la vivienda también se ha disparado en algunas ciudades —Madrid, Barcelona, Baleares...— y cuando también los alquileres han tocado techo, ¿qué zonas o ciudades son las que ofrecen mejor rentabilidad? 'Grosso modo', ni Madrid ni Barcelona. Ninguno de estos dos mercados —dos de los más calientes, inmobiliariamente hablando— se sitúa a la cabeza de las rentabilidades. Según datos de Fotocasa, los mayores porcentajes de rentabilidad bruta —es decir, sin descontar gastos, impuestos...— se encuentran en las ciudades de Lleida y Santa Cruz de Tenerife, con un 5,9%, y en Elche y Valencia, con un 5,8%, por encima del 4,8% que puede conseguirse en Madrid capital o el 4,3% de Barcelona capital. De hecho, son ciudades o localidades limítrofes a los mercados más activos las que registran los mejores porcentajes de rentabilidad, como Córdoba capital (5,6%), Zaragoza capital (5,5%), L'Hospitalet de Llobregat (5,5%) o Murcia capital (5,4%). Los datos de este portal inmobiliario se obtienen del análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler del mes de septiembre. Solo a modo de curiosidad, en Elche se encuentra el barrio más barato de España para vivir de alquiler: 190 euros al mes.   "Se ha producido un descenso de los pequeños inversores, que tenían un peso muy importante en el mercado. Las fuertes subidas de precios, tanto en venta como en alquiler, han provocado que las rentabilidades no sean ya tan atractivas y hayan comenzado a mirar otros mercados en los que ven recorrido al alza, como el caso de Valencia o Bilbao, donde piensan que sucederá lo mismo que ha sucedido en Madrid o Barcelona", explicaba a El Confidencial hace tan solo unos días José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, para el Instituto de Estudios Económicos (IEE). La inversión se desplaza a la periferia Este desplazamiento de la demanda hacia localidades limítrofes también se ha producido dentro de las ciudades. Así, por ejemplo, dentro de la ciudad de Madrid, el distrito más rentable es Puente de Vallecas, con una rentabilidad del 6,7%. Durante los últimos ocho años, según los datos de Fotocasa, también ha sido el distrito más rentable. No obstante, hace un año, el porcentaje era del 7,1%, lo que muestra cómo los incrementos de precios también han comenzado a pasar factura a la rentabilidad que puede conseguir un inversor que decide invertir allí. Por distritos, lo siguen en el 'top 3' Latina (5,9%), Carabanchel (5,9%) y San Blas (5,4%), todos ellos con precios de venta más asequibles. En Barcelona, por ejemplo, las mayores rentabilidades se centran fundamentalmente en dos distritos, Nou Barris (5,8%) y Sant Andreu (5,6%). A nivel nacional, el agotamiento del ciclo inmobiliario también se deja sentir en las cifras. El Banco de España revelaba el pasado mes de abril que la rentabilidad que un propietario obtiene por el alquiler de una vivienda se encuentra en su nivel más bajo de los últimos seis años. Y los datos de Fotocasa apuntan también en esta dirección. Así, por ejemplo, la rentabilidad de la vivienda en el conjunto de España se sitúa en un 5,2%, 0,1 puntos menos que en 2018. No obstante, a pesar de este ligero descenso, lo cierto es que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en septiembre de 2019 (5,2%) es 1,1 puntos más rentable que en 2008, año del 'boom' inmobiliario. En septiembre de aquel año, el porcentaje se situaba en el 4,1%. “Este ligero descenso de la rentabilidad destaca por ser el primero que se registra en los últimos cuatro años, aunque estamos hablando de descensos mínimos, de apenas unas décimas. Estos leves descensos se explican por el menor crecimiento del precio de los alquileres a que estamos asistiendo desde finales de 2018. De hecho, desde 2018, estamos con crecimientos interanuales que no llegan al 2%, lo que contrasta con la subida del 9% con que se cerró 2017", explican desde Fotocasa. Si hablamos de comunidades autónomas, la Comunidad Valenciana es la más rentable La gran mayoría de las comunidades en el tercer trimestre de 2019 tienen entre el 4% y el 6% de rentabilidad y Valencia es la única que supera el 6% junto a Cataluña. Por el contrario, entre las comunidades con un nivel de rentabilidad inferior al 5% se encuentran País Vasco, Castilla y León, Extremadura, Galicia, Navarra, Baleares y La Rioja. "Es llamativo que, en tan solo un año, Comunidad Valenciana ha pasado de ser la tercera comunidad más rentable hasta situarse en la primera posición, desplazando a Murcia hasta la tercera posición, cuando hasta 2018 ocupaba el primer lugar", señalan desde Fotocasa. A nivel provincial, por su parte, invertir en Toledo es lo más rentable, con un 6,7%. Fuente; elconfidencial.com - Fuente Fotocasa
    Leer más...
    2019-09-27
    El Ministerio de Fomento ha publicado un estudio monográfico sobre el precio del alquiler en diferentes puntos de España.  El precio medio del alquiler se disparó el 15,1% el año pasado en Madrid respecto a 2017, hasta los 10,7 euros por metro cuadrado; mientras que en Cataluña repuntó el 6,7 % y se situó en 8,7 euros/m2, según un boletín monográfico sobre el alquiler residencial elaborado por el Ministerio de Fomento y que recoge datos de 8 de las 17 autonomías. Para elaborar el informe, el departamento dirigido por José Luis Ábalos se ha basado por primera vez en la información disponible en los registros de depósitos de fianzaque operan sólo en algunas comunidades autónomas. Así, refleja datos de Andalucía, Aragón, Baleares, Castilla y León, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia y Madrid y quedan por tanto fuera de esta "foto" sobre el mercado del alquiler: Asturias, Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Navarra, País Vasco y La Rioja. Por detrás de Madrid, el mayor repunte de rentas se dio en Baleares, con un incremento del 14,9%, hasta los 7,9 euros/m2; seguido de Aragón, con una subida del 11,7% (5,8 euros/m2), y de la Comunidad Valenciana, con un incremento del 10,2% (5,4 euros/m2). En Castilla y León el precio medio del alquiler subió el 4,5% (4,7 euros/m2) y en Galicia aumentó el 4,2% (4,7 euros/m2), según la misma fuente   Respecto a 2014, las rentas se han encarecido el 38,6% en Baleares, el 37,2 % en Madrid, el 31,8% en Cataluña, el 23,4% en Aragón, el 16,3% en Andalucía y el 12% en Castilla-León y Galicia. En el caso de Valencia, la comparativa se remonta a 2015 y arroja un incremento del 22,7%. En cuanto a la cuantía media del alquiler, calculada en función del precio por metro cuadrado y la superficie media de las viviendas alquiladas, lidera la tabla la Comunidad de Madrid, donde los arrendatarios pagan una media de 819 euros por una casa de 86,5 metros cuadrados. Por detrás se sitúan Cataluña, con una renta mensual de 693 euros por una vivienda de 98,1 m2; Baleares, con 687 euros por 100,4 m2; Comunidad Valenciana, con 535 euros por 105,7 m2; Andalucía, con 503 euros por 97,7 m2; Aragón, con 453 euros por 83,5 m2; Castilla y León, con 429 euros por 99,2 m2, y Galicia, con 418 euros al mes por una superficie de 99,2 m2. Por ciudades, las rentas más altas por metro cuadrado se dan en San Sebastián (14 euros por metro cuadrado), Sant Josep de sa Talaia (12,6 euros/m2), Barcelona (12,5 euros/m2), Madrid (12 euros/m2) e Ibiza (11,8 euros/m2). Al otro lado de la tabla se sitúan Novelda (Alicante) y Ontiyent (Valencia), con 3 euros por metro cuadrado; y Carballo (La Coruña) y Lucena (Córdoba), con 3,1 euros/m2. Si al precio por metro cuadrado se le aplica la superficie media de la viviendas, las localidades más caras para vivir de alquiler son Boadilla del Monte (1.200 euros al mes) y Pozuelo (1.173 euros), en Madrid, y Sant Cugat del Valles (1.150 euros), en la provincia de Barcelona. En Madrid capital la renta media asciende a 865 euros y en la ciudad de Barcelona a 930 euros. Las localidades más baratas serían las cordobesas Lucena (302 euros) y Puente Genil (310); la coruñesa Carballo (311), la onubense Lepe (316 euros) y la jienense Andújar (318 euros), siempre según datos de 2018 de los depósitos de fianzas existentes . El informe añade que en España hay 2,57 millones de viviendas en alquiler o cesión,de las que unas 700.000 se habrían incorporado al mercado desde 2011. Fuente; heraldo.es/noticias/economia
    Leer más...
    2019-09-21
    La tasa de emancipación para los menores de 30 años es aún más baja en España, según el Observatorio de la Vivienda. Los expertos hablan de "tormenta perfecta" por la precariedad en el empleo, la falta de políticas públicas de vivienda y el factor cultural, que explica la edad tardía a la hora de dejar el hogar familiar.   Irse de casa antes de los 30 es casi una misión imposible. En Aragón, apenas el 22% de los jóvenes menores de esa edad han podido hacerlo. Y muchos de ellos no son además tan independientes como soñaron algún día, porque viven sin sus padres, sí, pero en pisos compartidos o incluso cedidos por algún familiar. Pese a que las cifras no son en absoluto buenas, los jóvenes aragoneses pueden sentirse afortunados. Su tasa de emancipación está tres puntos por encima de la media española. Así lo constata el último Observatorio de Emancipación Juvenil que elabora el Consejo de la Juventud y que alerta de una situación preocupante: la proporción de personas jóvenes emancipadas en el país es la más baja de la última década. Hay que retrotraerse a la mitad de los años 90 para dar con unas cifras tan reducidas, ya que solo 19 de cada 100 jóvenes viven fuera de casa. En Aragón, después de años muy duros, empiezan a verse brotes verdes. Desde 2016, la autonomía residencial de los jóvenes ha ido creciendo a un ritmo muy suave pero sostenido. Hasta el punto de que es la cuarta comunidad con mayor porcentaje de jóvenes independientes. Solo La Rioja, Cataluña y Baleares registran mejores datos. Son los aragoneses de entre 25 y 29 años quienes están tirando de esa estadística. Y los varones. Ellos se emancipan más que ellas. Y pese a que los datos de empleo en nuestra Comunidad son de los mejores -Aragón es la sexta región con menor tasa de paro en menores de 30 años- el coste de irse de casa resulta aún inviable para muchos. Para alquilar un piso, tienen que destinar en torno al 60% de sus ingresos (la media española sube hasta un insufrible 90%) y para comprar, el 40%. Y es que el salario neto apenas supera los 10.000 euros. Si a eso se une las altas tasas de temporalidad de los contratos, el panorama se complica aún más. Por eso, muchos optan por compartir casa y gastos. O bien en pareja, o bien con compañeros de piso. Es la fórmula que permite la ansiada independencia. Según el Observatorio, en Aragón la suma de ingresos de un hogar joven se sitúa de media en torno a los 25.000 euros, cantidad que sí permite en principio adquirir o alquilar una vivienda libre. Pese a lo que podría pensarse, este ligero cambio de tendencia en Aragón no responde, según los autores del informe, a una mayor creación de empleo o un descenso de la temporalidad, sino más bien a que, poco a poco, los jóvenes aragoneses van encontrando empleos más acordes a su cualificación. De hecho, nuestra Comunidad tiene la tercera tasa más reducida de todo el país (36%) de personas sobre cualificadas para el trabajo que desempeñan. La dimensión cultural Para el sociólogo Joffre López, que ha trabajado junto al Consejo de la Juventud en el estudio, los bajos datos de emancipación responden a “una tormenta perfecta que no es nueva ni atípica, y que está provocada por las precarias condiciones económicas y el recurso al mercado libre como vía hegemónica de acceso a la vivienda”. Su colega, el aragonés David Pac, añade otra dimensión más: la cultural. “Hay lógicas y modelos muy diferentes de entrada a la vida adulta en Europa. En Gran Bretaña, por ejemplo, impera la responsabilidad individual; en los países nórdicos, la responsabilidad pública, y en España y otros países del sur, la responsabilidad familiar”, comenta. Esa dimensión familiar explica, en su opinión, el retraso en la edad para irse de casa en nuestro país. “Y a esa edad más tardía que se sigue manteniendo por motivos culturales se suma la variable económica, con paro juvenil, precariedad y mucha temporalidad, y la variable política, sin apenas intervención pública para corregir el mercado de la vivienda”, señala Pac. Todo ello combinado impide cualquier proyecto de vida individual, lamenta. Para intentar corregirlo, Pac lo tiene claro: la administración debería intervenir en el mercado de la vivienda. “La política pública de vivienda es deficitaria y se hacen cosas a muy pequeña escala. Habría que facilitar mucho más el acceso y, por otra parte, evitar a toda costa que las personas se queden sin casa”, critica. Este sociólogo llama la atención también sobre un aspecto muy concreto del estudio: los pisos cedidos. Como el alquiler se ha disparado, esta fórmula está disminuyendo. Pero el retroceso del alquiler no se ha traducido en un incremento de la propiedad, sino que ha hecho crecer una modalidad que antes era prácticamente anecdótica: la cesión de viviendas. Y aquí entra de nuevo en juego, subraya Pac, la dimensión familiar de nuestra cultura mediterránea. Cada vez son más los jóvenes que pueden irse de casa porque algún familiar les presta una vivienda. Y también empieza a surgir el fenómeno de las cooperativas. No en vano, doce de cada cien personas emancipadas residen ya viviendas cedidas. Y son ya más los jóvenes que viven así que en pisos de propiedad sin pagos pendientes. "Irme a un piso de alquiler suponía destinar a ello la mitad del sueldo" Raúl Mauleón tiene 20 años y sigue viviendo con sus padres. Pese a todo, puede considerarse un privilegiado. Aunque es muy joven, lleva ya dos años trabajando, el último como fijo. Lo hace en un conocido y afamado restaurante de la capital aragonesa, pero aún así no puede volar del hogar de sus padres. “Hace un tiempo estuve mirando, junto a un amigo, para tratar de irnos de alquiler a un piso compartido más cerca de mi lugar de trabajo”, explica. Pero la búsqueda duró poco. Los precios enseguida le hicieron desistir. Les pedían, según recuerda, entre 500 y 600 euros a cada uno, una cifra “inviable”. “Suponía destinar la mitad del sueldo al piso, así que de momento que quedo en casa”, asegura. Además de que reconoce que, por ahora, es más cómodo, el estar en casa le permite ir ahorrando mes a mes. Porque sabe que, llegado el momento, cualquier ahorro será poco. “Es una locura como está el alquiler”, se queja.  Para acompañar a los jóvenes que, como Raúl, empiezan a plantearse irse de casa, el Instituto Aragonés de la Juventud puso en marcha recientemente un servicio de asesoramiento e información en materia de vivienda. Porque a los altos precios, se suman también otras barreras: requisitos desmedidos, fianzas, seguros, contratos complejos... Desde octubre, ha atendido a 246 jóvenes. La oficina, que es gratuita, resuelve todas las dudas en el proceso de compra o alquiler de un piso, revisión de contratos, derechos y obligaciones, información de ayudas, recursos de alquiler, etc... "Les traducimos toda la información y les hacemos recomendaciones antes de firmar", explica el director del IAJ, Adrián Gimeno.  Atiende los martes y jueves en horario de 9.00 a 13.00, solicitando previamente cita a través del teléfono 976 716 810 o en el correo electrónico emancipaciónvivienda.iaj @aragon.es.  El Instituto también informa en su página web de las ayudas, al alquiler o a la rehabilitación, por ejemplo, que pueden solicitar los jóvenes. A los responsables del Instituto les ha llamado la atención el repunte en el número de consultas sobre compra. El alquiler está actualmente tan disparado que son muchos los jóvenes que piensan que por un poco más es mejor hipotecarse. "Les hacemos ver", explica Gimeno, "que no solo se trata de la cuota mensual, que han de tener en cuenta otros factores, como los años del préstamo, los intereses que tendrán que pagar..." Esta ventanilla única sobre gestiones de vivienda demuestra, tal y como destaca, la preocupación del Instituto por una cuestión "vital" para los jóvenes. Pese a que Aragón está mejor que la media en cuanto a la tasa de emancipación, Gimeno reconoce que "hay mucho camino por recorrer aún y que las cifras son todavía muy mejorables".  En este sentido, apuesta por impulsar "una verdadera política global en materia de vivienda que ayude a contrarrestar los precios del mercado libre". "En los últimos años se han hecho cosas, pero de forma aislada y sin continuidad en el tiempo", indica. Cita, por ejemplo, las VPO de compra, cuya oferta actual es reducida, o la renta básica de emancipación, que pese a ser efectiva, acabó eliminándose.  En su opinión, el reto pasa ahora por la rehabilitación y por las VPO de alquiler para colectivos vulnerables, como los jóvenes. Gimeno reconoce que, para ello, hace falta un "stock importante de vivienda pública", del que no dispone la Administración. "Pero ese, y no otro, es el camino. De lo contrario, la edad de emancipación seguirá retrasándose cada vez más", augura. Fuente; https://www.heraldo.es/noticias/aragon
    Leer más...
    Ir a las noticias →
    Diseñado por CRM Inmovilla
    "Si necesitas ayuda profesional para poder introducir este apartado puedes usar estos gestores"
    Más información

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    "Si necesitas ayuda profesional para poder introducir este apartado puedes usar estos gestores"
    Más información

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    "Si necesitas ayuda profesional para poder introducir este apartado puedes usar estos gestores"
    Más información

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    "Si necesitas ayuda profesional para poder introducir este apartado puedes usar estos gestores"
    Más información

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    "Si necesitas ayuda profesional para poder introducir este apartado puedes usar estos gestores"
    Más información

    Política de Cookies

    El presente documento tiene por finalidad establecer la política de uso de cookies de los sitios web de PORTAL.  Los Términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos los individuos y/o entidades que por cualquier razón accedan al  sitio web de PORTAL o utilicen los servicios. La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas de esta política de uso de cookies.

    PORTAL podrá recoger información a través de archivos como cookies o ficheros log sobre la navegación de los usuarios por los Sitio Web de su titularidad. Estos dispositivos se asocian exclusivamente a un único usuario y su propio dispositivo de acceso. Las cookies son ficheros enviados por el sitio web y almacenados en el navegador del usuario por medio de un servidor web para el mantenimiento de la sesión de navegación almacenando su dirección IP (de su ordenador) y otros posibles datos de navegación. Gracias a las cookies, resulta posible que el servidor de PORTAL  reconozca el navegador del ordenador utilizado por el usuario con la finalidad de que la navegación sea más sencilla así como para medir la audiencia y parámetros del tráfico, controlar el progreso y número de entradas, utilizándose la información contenida en las cookies de forma desvinculada respecto de cualquier otro dato de carácter personal que pudiera constar del usuario.

    PORTAL puede utilizar cookies de analítica web para medir y analizar la navegación de los usuarios en los Sitios Web. Las cookies de analítica son aquéllas que permiten al responsable de las mismas, el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que estén vinculadas. PORTAL puede utilizar los datos obtenidos con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios. La analítica web no permite obtener información sobre el nombre, apellidos o dirección de correo electrónico o postal del usuario. La información obtenida es la relativa al número de usuarios que acceden a la web, el número de páginas vistas, la frecuencia y repetición de las visitas, su duración, el navegador utilizado, el operador que presta el servicio, el idioma, el terminal utilizado o la ciudad a la que está asignada la dirección IP.

    En la siguiente tabla puede consultar las cookies utilizadas en los sitios web de PORTAL, la información/tipo obtenida por las mismas, su finalidad y temporalidad:

    Nombre

    Tipo

    Descripción/Finalidad

    Duración

    Propietario

    Cookieguard_allowedCookies , Cookieguard_disallowedCookies , Cookieguard_initialised

    Técnica -Analítica

    Recopilan información anónima sobre la navegación de los usuarios por el sitio web, y habilitación/deshabilitacion de barra informativa de cookies.

    1 años desde inicio, sesión del navegador.

    Dominio PORTAL

    PHPSESSID

    Técnica

    Información de inicio de sesión, para inicio rapdio carga de la pagina

    sesión

    Dominio PORTAL

    _ATUVC

    Técnico

    Complemento para compartir información en redes sociales

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

    VISTAS

    Analítica

    Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

    Sesión

    Dominio PORTAL

    LOC, UVC

    Técnica

    Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

     

     

    Para revocar el consentimiento otorgado, el usuario tiene la posibilidad de deshabilitar las cookies modificando la configuración de su navegador. En los enlaces que se detallan a continuación, el usuario encontrará más información sobre qué cookies tiene instaladas, cómo permitir su instalación, bloquearlas o eliminarlas de su equipo. Dependiendo de qué navegador utilice, el usuario podrá dispone de los siguientes enlaces:

    Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/cookies-informacion-que-los-sitios-web-guardan-en-

    Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

    Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042

    Explorer:http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-manage-cookies-in-internet-explorer-9

    ACTUALIZACIONES Y CAMBIOS EN LA POLÍTICA DE COOKIES:

    El titular del website puede modificar esta Política de Cookies en función de exigencias legislativas, reglamentarias, técnicas-aplicativas o con la finalidad de adaptar dicha política a las instrucciones dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos, por ello se aconseja a los usuarios que la visiten periódicamente.

    Cuando se produzcan cambios significativos en esta Política de Cookies, se comunicarán a los usuarios en aviso indicativo vía website.

    25 mayo 2017

     

     

    Nombre
    E-mail
    Teléfono
    Observaciones
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
    Nombre
    E-mail
    Teléfono
    Observaciones
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
    Este sitio utiliza cookies. Más información Para aceptar y no volver a mostrar este mensaje pulsa el botón ACEPTAR. Aceptar Rechazar